PRODÁNO RD 5+2 Brno-venkov, Viničné Šumice, se zahradou

Popis nemovitosti

Tento úžasný rodinný dům 5+2 se dvěma samostatnými bytovými jednotkami se nachází v malebné obci Viničné Šumice, Brno-venkov. Dům je situován na klidné ulici s výhledem do okolí a je nedaleko od Brna, směrem na východ. Jedná se o řadový, zděný dům se dvěma nadzemními podlažími. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, včetně rozšíření o novou přístavbu patra. Je zateplený, má novou sedlovou střechu a průjezd na zahradu. K dispozici je také zastřešené parkování pro dva vozy před domem. Dům nabízí také zateplenou samostatnou dvorní přístavbu se dvěma místnostmi, které jsou v současnosti využívány jako dílna. Tato přístavba je částečně podsklepena. Na vydlážděný dvůr, kde je zastřešené zahradní posezení, navazuje prostorná zahrada s bazénem, která je přístupná i z druhé strany. Užitná plocha domu je 224 m2, celková plocha je 3.362m2, z toho zahrada 3.121m2. Dispozice domu je následující: V přízemí se nachází bytová jednotka 2+1 s koupelnou s vanou a samostatným WC. Z kuchyně je vstup na terasu. Druhé nadzemní podlaží nabízí bytovou jednotku 3+kk s koupelnou se sprchovým koutem, vanou a WC. Nad tímto bytem je úložný prostor na půdě. Obě bytové jednotky mají samostatné vstupy. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - elektřinu 230/400V, plyn, obecní vodu a vlastní studnu. Vytápění zajišťuje plynový kotel a krb s rozvody teplého vzduchu do jednotlivých místností. Ohřev vody v domě zajišťují kromě plynu také solární panely. Kanalizace je obecní. Zahrada je osázena ovocnými stromy a je zatravněna, disponuje však dostatkem ploch i pro záhony. Je vhodná i pro chov oveček, koníka, koz - díky již zmíněné dvorní přístavbě. V místě je plná občanská vybavenost a výborná dostupnost do Brna a do Vyškova. Po dálnici je možné dojet do Brna bez poplatku. K nemovitosti je zřízeno právo dožití pro jednu osobu obývající menší jednotku 2+1 v přízemí. Tato osoba není majitelem nemovitosti.

Fotogalerie

Kontaktní formulář